Har du ett mål i familjerätten i Göteborg?

13 Nov 2019

Är det så att du råkar befinna dig mitt i en konflikt som gäller vårdnaden, boendet eller umgänget om ditt barn och har en pågående konflikt som gått hela vägen till familjerätt i Göteborg? Ska du kunna vinna det målet, är det mycket viktigt att anlita en mycket duktig och skicklig advokat i Göteborg. En duktig eller dålig advokat i ett mål som handlar om barns boende vårdnad och umgänge kan innebära skillnaden mellan framgång eller misslyckande. Så viktig är rätt advokat.

Trots allt är det allra viktigaste att ditt barn mår bra och har det bra, eller hur? Även om man kanske gärna vill kunna se sitt barn växa upp, så är barnets väl och ve det viktigaste eller hur? Om man då träter om ett barn, kan barnet skadas väldigt mycket, och vad är det då för idé med att se sitt barn växa upp, om det far illa av vårdnadstvisten? Men är det så att ditt barn blir utsatt för våld, övergrepp och far illa psykiskt eller fysiskt av att leva och vistas med den andra föräldern, ja då måste du ta fighten för ditt barn, och rädda barnet.

Då behöver du en mycket duktig advokat

Är det så att ditt barn far allvarligt illa tillsammans med den andra föräldern, om barnet blir utsatt för psykiska och fysiska övergrepp, då måste du som förälder ta fighten om ditt barn och se till så att ditt barn får växa upp utan övergrepp. Det står i FN:s deklaration om mänskliga rättigheter att alla barn har rätten att få växa upp utan övergrepp, utan våld och utan missgrepp. Om ditt barn blir utsatt för övergrepp av den andra föräldern, bör du polisanmäla föräldern. Du bör dokumentera alla märken och bevis på att barnet blir utsatt för övergrepp. Gå till läkare om det finns synliga bevis på övergreppen; blåmärken, skador och missförhållanden som barnet upplever. Man kan även få hjälp och stöd av en kvinnorjour som det är så att man själv är utsatt av barnets andra förälder, för våld och missgrepp. Och du bör hitta en riktigt duktig advokat som kan arbeta för ditt barn och se till så att barnet kan skyddas från den andra föräldern.

Du kan inte anklaga någon utan bevis

Är det så att du vet eller misstänker att den andra föräldern utsätter ditt barn för våld eller andra övergrepp, måste du som den andra föräldern, samla på bevis. Utan bevis för dina påståenden, kan du ingenting göra. Det är du som förälder som måste samla de bevisen. Det gör varken polis, barnpsykolog eller socialtjänst. Det måste du själv göra. Utan bevis kan du inte anklaga någon för något brott, över huvudtaget. Tyvärr. Och sedan måste du anlita en duktig advokat som kan ge dig råd om vad du bör göra och som är villig att kämpa tillsammans med dig om vårdnaden, boendet och umgänget för ditt barn.

När konkursen är enda lösningen

13 Oct 2019

Det finns företagare som är kriminella. Kriminaliteten är väl minst lika hög bland företagare som det finns kriminella inom andra yrken. Det som utmärker kriminella är inte riktigt att de är som "andra". Deras yttre säger inget om deras inre. De kan alltså ha vilket yrke som helst, komma från vilken socioekonomisk bakgrund som helst, se ut som vilken annan person som helst. Men det som de har gemensamt är däremot det inre landskapet, den mentala förutsättningen för ett brott.

Många är narcicisster. Det är inte så att alla brottslingar är narcissister, men många narcisster är kriminella. Det som utmärkrer en narcissist är att den personen (spelar ingen roll vilket kön), anser att allt är tillåtet för just "mig". Det är en person som anser sig ha rätt till sådant som andra inte skulle anse är tillåtet. Det är då lätt att man börjar fuska för att det ska bli bättre för en själv. De tänker inte i termer av rätt eller fel, utan däremot av vad som är bra för en själv och vad som inte är det. En narcissist låter sig inte begränsas av rätt eller fel. Därför hamnar många av dem i fängelse och åker fast för ekonomisk brottslighet.

Inte kriminellt att gå i konkurs

Det är viktigt att komma i håg att det inte är kriminellt att gå i konkurs. Många som har goda idéer kanske inte är lika duktiga på att sköta ett företag. Då kan det vara bättre att de gör andra saker än att just driva företag. Däremot är det faktiskt kriminellt att driva ett företag, och sedan, när det är dags för att betala sina skulder, då går man i konkurs. Det finns sådana som startar bolag, drar in mycket pengar, som bokförs på felaktigt sätt. Sedan när man ska betala sina leverantörer, då bokförs det som att man inte har ett öre. På så sätt kan de starta bolag på löpande band och dra in mycket pengar, och sedan när det bokförs som om företaget har jättestora skulder, ser de till att gå i konkurs istället för att betala sina skulder. Det är kriminellt. Sådant kan få ödesdigra konsekvenser. Som att man kan få näringsförbud av Skatteverket. 

Gå i konkurs kan vara helt lagligt

Därför kan Skatteverket vilja syna att en företagare inte ägnar sig åt brottslig verksamhet när ett företag går i konkurs. Då kan det vara bra att kunna anlita en jurist som ser till så att det inte sker på något felaktigt sätt. Läs mer här.

När du behöver juridisk stöttning

13 Sep 2019

När man råkat ut för eller är misstänkt för ett brott behöver man en advokat vid sin sida. Deras breda kunskaper och erfarenhet av juridik tillsammans med personligt engagemang är avgörande för en lyckad utgång. En juridisk process kan vara svår att förstå sig på och det är mycket tryggt med en erfaren jurist att rådfråga under processens gång.

Välj en bra försvarsadvokat

Det är mycket viktigt att du väljer en advokat som du klickar med och har förtroende för. I Sverige har alla som är misstänkta för ett allvarligt brott rätt till en försvarsadvokat av staten. Denna har man full tillång under den ibland långa rättsprocessen. Man får då hjälp med alla åtgärder som krävs för att tillvara din rätt.

En skicklig advokat har genom sitt kunnande och erfarenhet full koll på hela rättsprocessen och har all fokus på att utgången blir så bra bara är möjligt. Det första du ska göra om du är misstänkt för ett brott är att söka juridisk hjälp. Detta för att ha en advokat med redan under det inledande polisförhåret.

Vad gör en advokat?

En försvaradvokat är med under alla polisförhör, bevaker ens intressen och informerar hela tiden om hur det går i polisutredningen. En mycket viktig arbetsuppgift för advokaten är att utreda det misstänkta brottet på egen hand och ta fram bevisning som stödjer dina påståenden i domstolen.

Efter färdig polisutredning går advokaten noggrant igenom den för att hitta fel, brister eller tillägg som stödjer din historia av händelsen. Och om det krävs komma med relevanta kompletteringar till polisens rapport.

Staten betalar advokaten

Vid allvarliga brott med fängelse på straffskalan är det staten som står för advokatens arvode. Vid mindre brott får man betala sitt juridiska ombud själv. Men om man anses skyldig och får ett straff får man betala tillbaka hela eller delar av kostnaden till staten. Ibland kan man få hjälp av sitt försäkringsbolag att få ersättning för rättegångskostnaden.

Många juridikbyråer har kompetens att ta hand om olika rättsområden som till exempel brottmål, familjerätt, arbetsrätt, företagsrätt. 

Juridisk hjälp för målsägaren

Den utsatts för ett brott kallas målsägande och denne har rätt till juidisk hjälp geneom ett så kallat målsägandebiträde. Rättprocessen kan i många fall vara mycket påfrestande för den som är utsatt för ett brott. Händelsen som är föremål kommer under hela processen att frågasättas för den misstänktes advokat och det är mycket viktigt med juridisk hjälp under denna process och då framför allt i en eventuell rättegång.

Vad är en tredskodom?

22 Aug 2019

Begreppet tredskodom dyker upp i rättsliga sammanhang emellanåt, men vad innebär egentligen en tredskodom? Här berättar vi mer om detta juridiska begrepp.

En tredskodom kan meddelas när en av parterna inte kommer till en rättslig förhandling. Det gäller även om motparten inte kommer med ett motiverat skriftligt svar. Detta betyder i praktiken att den som inte är på plats i rätten förlorar målet. Om parten som vinner målet dessutom haft rättegångskostnader som vederbörande har begärt ersättning för så döms den förlorande (icke närvarande) parten att betala dessa kostnader. Detta förutsatt att de ligger på en rimlig nivå. Den tredskodömda personen får dessutom betala sina egna rättegångskostnader.

Målet kan tas upp igen

Den part som dömts enligt tredskomodellen har ingen möjlighet att överklaga domen eftersom det inte genomförts en rättegång. Chansen för den dömde att få ”upprättelse” är att skriftligen ansöka om att målet ska tas upp igen. Om rätten godtar ansökan så tas målet upp för ny behandling i tingsrätten.

Tredskodomar är vanligast i så kallade dispositiva tvistemål. Detta betyder att menar man att det är fall där det finns en rimlig chans att parterna ska kunna komma överens.

Kan sätta in annonser i tidningar

Om en part inte infinner sig i rätten så förekommer det att rätten försöker nå parten innan man dömer ut en tredskodom. Det kan i vissa fall handlar om annonser i tidningar, annan media eller på nätet för att få personen att inse hur allvarligt det kan vara med en tredskodom. Så kallad återvinning måste begäras skriftligen till tingsrätten och kan bara begäras en gång. Om ansökan godkänns så tas det aktuella målet upp på nytt.

Enligt praxis brukar juridiska ombud  ge den part som uteblivit fem minuters ytterligare respit, det vill säga möjlighet att dyka upp i rättssalen. Det finns dock ingen skyldighet för ombud att göra så.

Bakgrunden i gamla rättegångsbalken

Bakgrunden till systemet med tredskodomar hittar man i rättegångsbalken från 1942. Då övergick rättegångar från att utgöras via korrespondens till muntligt förfarande. För att råda bor på domstolstrots, som var ganska vanligt sedan tidigare så infördes begreppet tredskodom (ordet härstammar från tredska, motsträvighet). Sedan 2005 har tredskodomar utökats till att gälla även i fall där skriftliga yttranden inte kommer in i tid.

Sammanfattningsvis innebär en tredskodom alltså att en part förlorar en tvist, utan att prövning av sakfrågan i målet, har skett.

Konkurrensen för jurister på arbetsmarknaden

30 Jul 2019

Funderar du på att bli brottmålsadvokat? Eller kanske fastighetsjurist, eller jurist inom familjerätt? Alltid när man ska välja yrke kan det löna sig rejält att titta på hur konkurrensen på arbetsmarknaden ser ut. Sedan kan man väga det mot förväntad lön, intresse för yrket, hur studierna ser ut och en rad andra faktorer.

Enligt Arbetsförmedlingen råder det balans på arbetsmarknaden för jurister i Sverige idag. Även på såväl ett som på fem års sikt kommer det att råda balans. Det innebär kort och gott att det utexamineras ungefär lika många som det finns efterfrågan på. Värt att notera är att det inte alls är lika många som utexamineras som det är studenter som påbörjar juristlinjen. Några har uppmärksammat att det är ganska vanligt med avhopp, och programmet anses vara ganska tufft att ta sig igenom. Det är fyra och ett halvt års studier på heltid, och tidigare elever kan i många fall vittna om betygshets och hård konkurrens bland eleverna.

Geografiska skillnader

Att bli brottmålsadvokat i Göteborg kan vara enklare än att bli det i andra delar av landet. Konkurrensen om jobben i Göteborg uppges nämligen inte vara lika hård som den i många andra delar av landet. Tillsammans med Göteborg uppges det till exempel även i Skåne, Västerbotten och Västernorrland råda det som kallas för ”mycket liten konkurrens om jobben”. Det här gäller alltså för jurister i allmänhet, och inte just för brottmålsadvokater. Hur det ser ut för de olika specialiseringarna inom juridiken finns det ingen statistik på, i alla fall inte på Arbetsförmedlingens hemsida.

Oavsett var i landet du bor behöver konkurrensen på arbetsmarknaden dock inte utgöra ett hinder för att söka sig till yrket. Visst, bor du i Göteborg kommer det att vara lättare att hitta jobb än om du bor i till exempel Kalmar (enligt Arbetsförmedlingen), men även i Kalmar bör det inte vara alltför svårt. Här anses det nämligen råda balans på arbetsmarknaden – samma bedömning som man gör för landet i sin helhet. Exakt varför konkurrensen är mindre i Göteborg och i många andra delar av landet är inget som framgår.

Det kommer givetvis att variera något, beroende på vad du vill arbeta med. Vill du bli brottmålsadvokat, åklagare, fastighetsjurist eller domare? Vissa titlar är svårare och få, och det finns högre och lägre efterfrågan på de olika kompetenserna. Generellt brukar man säga att juristerna i storstäderna är mer specialiserade, medan juristerna i mindre städer ofta tar på sig en större bredd av uppdrag.

Om du riskerar bli av med vårdnaden

28 Jul 2019

Det sägs att både antalet vårdnadstvister har ökat under den senaste 10 åren, och att tvisterna i sig har blivit hårdare, råare och mer infekterade under den senaste tiden. Det är något oklart varför vårdnadstvisterna har ökat. Kanske bilden av sig själv som förälder har förändrats. Och att den har förändrats i takt med att familjerna alltmer splittras och att man inte håller ihop. Vad är ägget och vad är hönan och vilket av det kom först? Vad är orsak och vad är verkan? Oavsett hur det är, så har föräldrarna i allt högre utsträckning valt att ta strid för att få vara förälder till sina barn även om man väljer att skilja sig från den andra föräldern. I sammanhanget bör det alltid tilläggas är att det i nästan alla fall, inte blir några tvister alls mellan föräldrarna bara för att man skiljer sig. De allra, allra flesta föräldrar klarar av att skiljas och ändå komma överens om att fortsätta vara föräldrar till sina barn även som skilda från varandra. Det är ofta när det förekommer våld mellan föräldrarna som det också blir tvister om vårdnaden om barn – tyvärr.

Anlita advokat om du måste ta strid för barnet

Det absolut viktigaste som man bör göra, om man måste ta strid för sitt barn och kanske skydda sitt barn från någon som är våldsam, är att anlita en advokat. En advokat är nämligen det enskilt viktigaste och som kan avgöra om du lyckas skydda ditt barn eller inte. Och det är lika viktigt att du anlitar rätt advokat, som har de rätta erfarenheterna. Här kan man inte googla " advokat Stockholm" eller något liknande. Det är viktigt att få information om vilka advokater som är duktiga inom just vårdnadstvister och vilka advokater som är riktiga kämpar i rättssalen.

Behåll fokus på det som är bäst för barn

Annars kan du lika gärna ge upp, vilket du inte bör göra, om det handlar om att kämpa för sitt barn. I så fall bör man aldrig ge upp. Barn har ju ingen annan som kämpar och skyddar dem än de egna föräldrarna.

När du behöver en bra advokat är det viktigt att ta reda på så mycket som du bara kan om advokaten som du funderar på att anlita. Det viktigaste är erfarenheten av vad det innebär att strida för en förälder och hur domstolen brukar resonera om vad som är viktigt när men tvistar om vårdnaden om sitt barn. Då är det viktigt med rätt kunskap om hur saker och ting går till och rätt fokus; som alltid handlar om det som är allra bäst för sitt barn. Läs mer här om familjerätt i Stockholm.

Måste man ha en egen advokat?

18 Jun 2019

Många har säkert sett populärkulturens olika amerikanska filmer, där någon blir misstänkt för ett brott, eller som hotar med att stämma någon. Denna någon svarara då: "I'm gonna call my Solicitor" ("jag ska ringa min advokat"). Sedan ser man en filmsekvens när denna någon ringer sin advokat som kommer till undsättning och allt ordnar upp sig.

Oftast handlar dessa filmer om rika och framgångsrika familjer, som kanske har en "egen" advokat. I USA är deras rättssystem på ett annat sätt. Deras rättssystem är ganska så annorlunda. Till med en åklagares roll är annorlunda där, än här. Det är det inte så många som känner till, men så är det. I Sverige har åklagaren en roll som ska ta hänsyn till både den som är är offer för det misstänkta brott, men även till den som är misstänkt för att ha begått brottet.

Om du blir misstänkt för ett brott

Om du skulle bli misstänkt för något slags brott, och blir kallad till polisen för förhör, har du alltid rätt att ta med dig en försvarsadvokat. Du ska absolut inte tvingad till ett förhör med en polis utan advokat. Du har alltid rätt att ha med sig en advokat i Göteborg, om det är där du bor, oavsett vad polisen skulle säga. Betalningen för den advokaten kommer du att betala själv, om det inte är så att du riskerar ett fängelsestraff för det brott som du är misstänkt för. Då har du nämligen alltid rätt till en offentlig försvarare, som då helt och håller blir ersatt av staten. Du kan i vissa fall ändå få en offentlig försvarare betald av staten, och det är om du av något skäl skulle kunna förväntas inte klara av att försvara dig själv; om du har något mental funktionsnedsättning (autism, asperger, Downs syndrom eller liknande).

I dessa fall har du alltid rätt till offentlig förvarare

Dessa är:

1. om den misstänkte är i behov av försvarare med hänsyn till utredningen om brottet,  
2. om försvarare behövs med hänsyn till att det är tveksamt vilken påföljd som skall väljas och det finns anledning att döma till annan påföljd än böter eller villkorlig dom eller sådana påföljder i förening
3. om det i övrigt föreligger särskilda skäl med hänsyn till den misstänktes personliga förhållanden eller till vad målet rör

Om du tyckte det var krångligt att förstå vad som menades med lagtexten, kan du alltid ta kontakt med en advokat som kan reda ut begreppen för dig. Sedan är det så här; du har alltid rätt att ta kontakt med en advokat, som du uppger för, att du vill kunna anlita. Det finns ingen i världen som kan ha någon synpunkt på det. Men du lär få betala ur egen ficka. Staten betalar endast ut för adokatens utgifter vid de fall som vi här har nämnt. Lycka till!

Har du blivit utsatt för bedrägeri?

8 May 2019

Andelen anmälda bedrägerier har ökat med mer än det dubbla mellan åren 2009-2019. 2009 var antalet anmälda bedrägerier drygt 100.000, 2019 var antalet drygt 250.000. Enligt Brottsförebyggande rådet har bedrägerier över datorn ökat. Det som bara för några år sedan var vanligt; bluffakturorna har minskat med 4.900, eller med 51 procent, men i övrigt har andelen bedrägeribrott ökat stadigt under de enaste 10 åren och har alltså ökat med 140 procent under samma tidsperiod.

Större datoranvändning en orsak till ökningen

Det är den allt större användningen av dator som har spätt på ökade antalet bedrägerier, menar Brottsförebyggande rådet (BRÅ). Det har alltså blivit lättare att lura andra på pengar över nätet. Den vanligaste formen är den att man utlovar att sälja en vara, som en kund betalar för och sedan kommer det ingen vara alls, eller som inte motsvarar den utannonserade varan. En enda person kan luras tusentals människor, något som man ser när man studerar de fall som anmäls till polisen. En annan slags brott är ekobrott, där man begår brott mot skattebrottslagen och bokföringsbrott. Här har vi även förskingringsbrott.

Under 2018 var förhållandet mellan brotten: 

13.400 skattebrott

17.000 bokföringsbrott

1.600 förskingringsbrott

Färre antal brott som lagförs

Trots ökningen med 140 procent, har de brott minskat som har lagförts, det vill säga, så har antalet brott där den skyldiga personen har tagits fast av polisen och en domstol har dömt personen, eller personerna fått ett straff. BRÅ menar att statistiken kan vara något missvisande då det ofta kan vara samma personer som utför flera olika brott, och när den personen har dömts, så har den dömts för flera olika brott samtidigt.

Lagens strängaste straff för bedrägerier är fängelse i högst 2 år. Här brukar domstolen ta hnsyn till omständigheter kring brottet, om den som har drabbats har lidit av brottet och hur gammal den skyldiga personen är och om det är någon som har återkommit och utfört liknande brott förut, med andra ord, inte har slutat trots att personen har blivit påkommen.

Misstänkta blir försvarade av advokat

Eftersom man riskerar fängelse om man blir funnen skyldig till bedrägeribrottet, så får man en offentlig försvarare, det vill säga, staten betalar för en advokat som kommer och försvarar den vid förhör och senare i domstolsbeslut om den ska anses skyldig ellelr ej. Då är det bästa som den personen kan göra, är att alltid välja en duktig advokat som till exempel en erfaren advokat från någon advokatbyrå i Stockholm. Läs mer om det på: https://www.bedrägeri.nu.

I rätten krävs god presentationsteknik

2 Apr 2019

Att vara advokat är många saker. Dels är man en kunnig och påläst person, som har gått fem år på juristlinjen och lärt sig teorin bakom lagen och alla dess aspekter och klurigheter. Men man har också rest sig från skolbänken och sett hur lagarna tillämpas i verkligheten ute i domstolarna. För att bli advokat måste man ju ha minst tre års praktisk juridisk verksamhet, till exempel på en juristbyrå. Slutligen tar man även en advokatexamen samt blir bedömd utifrån personlig lämplighet.

Det råder alltså inget tvivel på att en advokat är en kompetent person med både den kunskap och erfarenhet som behövs för att företräda någon annan i rätten. Men hur väl man lyckas där har inte bara att göra med hur mycket man kan och vet, det har minst lika mycket att göra med på vilket sätt man lägger fram argument, fakta och teorier det vill säga vilken presentationsteknik man har.

Gå en kurs i presentationsteknik

För att lyckas bra som advokat måste man träna upp sin presentationsteknik. Detta kan man göra genom att studera andra framgångsrika advokater och lägga märke till hur de talar; hur de låter på rösten, när de talar lugnt och när det talar passionerat, i vilken ordning de säger saker och hur de interagerar med sin publik, domare, nämndemän och andra åhörare.

Det kan också vara bra att gå en kurs i presentationsteknik. Kurser i presentationsteknik hålls på många håll och de är oftast ett par dagar eller någon vecka långa. Syftet med en kurs i presentationsteknik är att man ska få de verktyg som behövs för att bli en bättre talare. På kursen får man möjligheten att öva på att tala inför publik och kursledarna filmar även deltagarna så att de får chansen att se sig själva utifrån, något som kan vara en riktig ögonöppnare.

God presentationsteknik vinner mål

Det handlar om att göra sig av med hämningar och att våga tro på sig själv och det man säger. Som advokat måste man vara hundra procent fokuserad på det som talar för ens klient och även vara beredd att på ett trovärdigt sätt bemöta motanklagelser och fakta som strider mot den bild man vill ge av klienten. En rättegång är på sätt och vis ett skådespel och rättssalen en scen, där den med den största förmågan att fånga publiken kan vinna mycket. Med rätt presentationsteknik når man den förmågan, och det är därför advokater lägger så stor vikt vid sin presentationsteknik och hur de ska förbättra den.

Om du råkar ut för en oseriös städfirma

29 Mar 2019

Varje dag går det många flyttlass i Stockholm, och för varje flyttlass som går betyder det ännu en bostad som måste flyttstädas. Inte så konstigt då kanske att det vimlar av städfirmor i Stockholm som erbjuder flyttstädning. De flesta är duktiga och seriösa och tar uppdraget på allvar. De är också måna om att ha en god kommunikation med kunden så att det inte uppstår missförstånd, vilket är rätt så viktigt när det gäller flyttstädning, som oftast ska utföras på kort tid och naturligt nog innebär en del stress för kunden.

Tyvärr är dock inte alla städfirmor i Stockholm serviceinriktade, och alla har inte rent mjöl i påsen. Många försöker med tricks och fuskande, och hoppas att kunderna i den pressade situationen ska gå med på att betala lite extra utöver det överenskomna priset, eller utför en undermålig städning och går sedan inte att få tag på.

Hittar på anledningar att höja priset

Ett vanligt trick som en del städfirmor kör med är att de när de kommer till bostaden påstår de att den är ”extra skitig” och kommer att kosta mer att städa än vad ni kommit överens om. Det är en svår situation som kund. Dagen efter ska man kanske lämna över nyckel n till den nya ägaren och man har antagligen varken tid att hitta en ny städfirma eller att städa själv. Resultatet blir att man går med på att betala den extra kostnaden, vilken långt ifrån alltid är rimlig. En seriös städfirma gör inte på det sättet. Är det noga för dem exakt vilket skick lägenheten är i så gör de en besiktning en vecka innan och ämnar därefter ett pris, eller så kommer de dit och städar lägenheten vilket skick den än befinner sig i.

Att anmäla till ARN

Allmänna reklamationsnämnden, ARN, tar emot anmälningar från kunder som anser att företagen de anlitat försökt lura dem. Det kan vara att de krävt mer pengar än vad som överenskommits, eller att de utfört en undermålig städning som de sedan inte velat ta ansvar för. Allmänna reklamationsnämnden fattar ett beslut, som inte är bindande utan en rekommendation. De flesta företag väljer dock att följa ARN:s rekommendationer, för att behålla ett gott rykte i branschen. En del företag struntar dock i att följa ARN:s rekommendationer, och sådana företag ska du alltid försöka undvika.

Ett bra sätt att ta reda på om ett företag följer ARN:s rekommendationer är att gå in på tidningen Råd & Röns hemsida och se efter i deras ”svarta lista”. I svarta listan hamnar alla företag som inte följt ARN:s rekommendationer, tillsammans med en kort beskrivning av ärendet. Du kan söka lokalt på Stockholm och även skriva flyttstädning i sökfältet. Om ett städföretag du tänkt anlita finns med på svarta listan bör du alltid välja en annan städfirma för din flyttstädning.

Ta ärendet till domstol

Om du anser dig blivit lurad av en städfirma, fått rätt av ARN, men företaget ändå inte vill kompensera dig, kan du ta ärendet till domstol. Det gör du genom att kontakta en advokat med inriktning på konsumenträtt, som kan hjälpa dig att lämna in en stämningsansökan till tingsrätten. En stämningsansökan leder, om rätten finner det befogat, till ett tvistemål mellan dig och firman, och domstolen avgör vem som får rätt och om skadestånd ska betalas ut. Du bör alltid anlita en advokat innan du lämnar in en stämningsansökan, eftersom det kan vara ganska komplicerat att plädera för sin sak i rätten, särskilt när de gäller tvistemål om konsumenträtt.

Tänk på säkerheten när du installerar telefonväxel

23 Mar 2019

Att installera en telefonväxel kan på många sätt underlätta verksamheten för ett företag och göra den effektivare och mer överblickbar. En telefonväxel knyter på ett smidigt sätt samman företagets anställda och gör det lättare att nå den man söker, både för kollegor och kunder. Med en mobil telefonväxel kan de anställda dessutom knyta mobiltelefonen till växeln, vilket gör att de när som helst kan använda mobilen i tjänsten, kontakta medarbetare och kunder, skicka meddelanden och hålla sig uppdaterade om verksamheten.

Den anställde kan ha flera olika nummer knutna till sin telefon; det privata numret, ett eget kontaktnummer för tjänsten, företagets huvudnummer och så vidare. Via en app får han eller hon status på sina kollegor och kan själv ange sin egen status, till exempel tillgänglig för samtal, sjuk, i möte etc. Från huvudkontoret kan samordnaren lät se vilka medarbetare som är tillgängliga och avgöra hur inkommande samtal ska hanteras. Risken att kunder hamnar mellan stolarna blir betydligt mindre.

Svårt att skydda sig

Samtidigt som det finns många uppenbara fördelar med att installera en telefonväxel eller en mobil växel gäller, finns det en uppenbar risk, nämligen säkerheten. Risken att en mobil telefonväxel ska utsättas för attacker finns alltid där och måste tas på allvar. Det finns flera fall där företag fått sina telefonväxlar hackade och sedan fått motta kraftigt förhöjda telefonräkningar från sina operatörer. Och det är inte alltid lätt att avgöra vem som har ansvaret. Att få tag på den som utfört intrånget är för det mesta omöjligt, kunskapen och erfarenheten hos hackare överstiger i de flesta fall polisens egen kunskap.

Kundens eller operatörens ansvar?

Ofta används intrången till att på kort tid ringa upp utländska samtal, vanligtvis under en helg eftersom intrången då inte upptäcks förrän på måndagen. Att få en telefonräkning på ett belopp som är tio gånger högre än vanligt kan innebära en katastrof för ett mindre företag. Man kan tycka att ett företag inte borde lastas för ett intrång i ett system som de beställt av tredje part, men påfallande ofta står ord mot ord mellan operatören, installatören av växeln och företaget som drabbats. I de flesta fall brukar dock man landa i att operatören makulerar fakturan.

Bus eller business?

Varför utför man en attack mot en telefonväxel? I de flesta fall är det en övning för hackaren, som vill se vad hen kan klara av och få en kick av att ställa till lite oreda för ett företag. Man kan jämföra det med en lite mer sofistikerad form av skadegörelse. Men vissa intrång som förekommit, framför allt i USA, har haft som syfte att sälja kapaciteten i växlarna vidare till andra operatörer, något som genererat miljontals dollar till förövarna på de drabbade företagens bekostnad. Att skydda sig mot sådana attacker är för ett vanligt företag utan IT-kunnig personal i princip omöjligt. Det som krävs är att man från början väljer en växel som installeras av ett företag som tar säkerheten på allvar, och har kompetensen att implementera ordentlig säkerhet i systemet. En bra telefonväxel känner av otillbörlig verksamhet och kan signalera om det upptäcker ett intrång.

När du behöver juridisk hjälp

18 Mar 2019

De allra flesta av oss har ingen eller liten erfarenhet av brottslighet, oavsett om man är misstänkt eller brottsoffer. Det är oftast något man läser i tidningen eller sett på TV. Men när man råkar ut för något så står man ofta helt handfallen och har ingen aning hur det går till.

Det rekommenderas att kontakta en erfaren och kompetent juristbyrå tidigt i processen för att förstå hur det går till och få korrekt och professionell hjälp. När man har förståelse över hur processen fungerar är man mindre utelämnad. 

Misstänkt för ett brott

När man är misstänkt för ett brott har man enligt svensk lag rätt till en advokat som ska försvara i enn rättegång. I vissa fall bekostas försvararen av staten, men i andra fall får man själv betala ur egen ficka. Ibland kan personens försäkringsbolag stå för kostnaden.

När man har fått en brottmålsadvokat tilldelad så följer denna med genom hela processen. Om man vill följer advokaten med vid polisförhör, häktningsförhandlingar med mera, och såklart vid rättegången.

Vad kan man få hjälp med?

Om man inte är nöjd med polisens eller åklagarens utredningar kan man via sin försvarare begära kompletteringar till dessa eller till och med göra egna utredningar. När man är häktad får man inte kommunicera med någon annan än sin advokat. Då är advokaten den enda man får prata med och blir väldigt viktig. 

Man får tips och stöd inför förhör och liknande. Det är viktigt att man är ärlig mot sin advokat oavsett man är skyldig eller ej. En brottmålsadvikat har självklart tystnadsplikt och för den misstänktes talan under hela processen om så önskas.

Om man blir dömd får man hjälp med överklagan om man vill det. Man kan även få hjälp med ersättningskrav efter eventuell frikännelse.

Hjälp till brottsoffer

När man själv har utsatts för ett brott har man generellt rätt till ett målsägandebiträde under hela processen. Det innebär att denne bistår brottsoffret i rätten och i kontakter med polisen. Det är en enorm trygghet för brottsoffret att ha någon kunnig vid sin sida eftersom det är en tuff tid mentalt för de allra flesta. 

Målsägandebiträdet hjälper till genom hela processen, till exempel vid alla förhör och rättegångar. Den är tryggt att ha en expert att rådfråga och bli förberedd på vilka frågor som kan tänkas ställas i förhör och på rättegången. Man får även hjälp med att söka skadestånd om man så önskar.

Är du missnöjd med din badrumsrenovering?

11 Feb 2019

Vi renoverar mer frekvent idag än vad vi gjorde förr. Ett faktum som kan förklaras av att vi av hävd har en starkare ekonomi, att materialkostnader sjunkit samt att kostnaden för hantverkare blivit lägre. Det senare är förmodligen den stora förklaringen och här kan vi nämna införandet av Rot-avdraget som det tydligaste startskottet.

Rot-avdraget innebär idag att du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden som den hantverkare du anlitar fakturerar dig - detta med ett tak på 50.000 kronor per år och person. Tidigare var detta ännu mer generöst och du kunde dra av halva beloppet, men nu är det alltså 30% som gäller.

Rot-avdraget har gjort skillnad i folks liv och gett en möjlighet för vanliga privatpersoner att förverkliga sina drömmar. Dessutom har det nästan helt tagit bort de svarta jobb som tidigare utfördes med en stor frekvens. Emellertid så är allt inte frid och fröjd. Även Rot-avdraget har visat sig ha vissa fläckar och den största - och mest svårtvättade - handlar om fuskjobb. Tyvärr kan man se att antalet tvister mellan privatpersoner och hantverkare har ökat i antal.

Reklamera din badrumsrenovering i Stockholm

I just de här fallen så stämmer även devisen om att kunden alltid har rätt - fuskjobb sker och en badrumsrenovering kan, som en följd av detta, förvandlas till en ren mardröm. Att man som kund har rätt är dock inte lika med att man får rätt till ersättning. Det är nämligen här problemen brukar börja på riktigt.

För, det är inte ovanligt att se att företag ställer sig ovilliga att åtgärda eller ersätta de fel och brister som en misslyckad badrumsrenovering innehar. I många fall så väljer man det motsatta och hävdar sin oskuld. Det gör det hela svårare. Man vet att man har rätt - men man får ändå ingen hjälp och får ställa in sig på en lång process.

Kontakta en jurist så snart som möjligt

Vårt råd i detta? Se till att ta juridisk hjälp så snart som möjligt. Kontakta en bostadsjurist eller en specialist på processer mot hantverkare i Stockholm. Dels så ger det dig en större chans att vinna en tvist som eventuellt når domstol och dels så ger det dig en tyngd som kan göra att företaget väljer att ersätta dig.

En viktig sak är följande: låt bli att åtgärda problem som inte är akuta. Fotografera och dokumentera, låt en besiktningsman göra en slutbesiktning och bygg upp ett mål som gör att du enklare kan vinna. Det första steget är att du kontaktar företaget som genomfört din badrumsrenovering. Berätta om felen och ställ krav.

ARN startar en utredning av ditt ärende

Steg nummer två är att kontakta ARN och låta denna instans genomföra en grundlig utredning. Beslutar de - med en slutbesiktning som grund - att du har rätt till ersättning så brukar företaget ge med sig. Att riskera en anmärkning och en svartlistning hos ARN är inget man normalt vill riskera.

Var dock beredd på att det kan ta tid innan utredningen är över - och var även medveten om att det inte handlar om något tvingande: företaget kan vägra att betala dig även om ARN beslutar i frågan. Allmänna Reklamationsnämndens beslut är en rekommendation. Om detta inträffar så får du ta tvisten vidare till nästa nivå och instans.

Dolda fel i hus - en vanlig tvist

31 Jan 2019

En bra bostadsaffär är till gagn för både köpare och säljare. Säljaren får det pris - förmodligen mer - han begärt och köparen får i sin tur den bostad han drömt om. Det handlar inte sällan om att en familj exempelvis köper ett hus och där säljaren behöver ett mindre utrymme - en vinst även där; familjen får större yta och säljaren i fråga frigör tillräckligt med kapital för att köpa en mindre bostadsrätt. Oavsett anledning: de flesta bostadsaffärer sker på ett korrekt sätt och med två parter som är nöjda med affären i fråga.

Tyvärr så finns även motsatsen och det är också något som kan skapa stora konflikter. Det vi ska titta närmare på här handlar om en av den vanligaste tvisterna mellan säljare och köpare av bostäder: dolda fel. Särskilt vanligt är konflikter gällande dolda fel i hus.

Av förklarliga skäl, skulle vi vilja säga. Ett hus sköter man på egen hand och då det dessutom handlar om större ytor samt mer riskområden - tak och grund - så blir det naturligt. Bor man i en bostadsrätt så handlar det om att sköta det som finns i lägenheten - tak, grund och fasad ansvarar BRF:en för. Även om konflikter om dolda fel även kan komma i samband med en lägenhetsaffär så är det vanligare gällande hus- och villor och därför fokuserar vi på dessa i den här texten.

Vad är dolda fel i hus?

Frågan låter kanske lätt att svara på, men faktum är att det handlar om väldig snårig terräng att ta sig igenom. Inte minst rent juridiskt. För att ett fel ska kunna räknas som dolt så ska det inte ha kunnat upptäckas vid en besiktning och det ska heller inte kunna vara förväntat sett till husets ålder (om ett hus är 50 år gammalt och där taket aldrig blivit bytt så kan man nog räkna med att taket i fråga är ganska slitet - där är det inte tal om ett dolt fel). Det finns några kriterier för vad som kan komma att räknas som dolda fel i hus:

• Felet ska inte ha känts till av säljare eller kunna upptäckas av köparen.
• Felet ska inte kunna vara förväntat.
• Felet ska inte kunnat gå att upptäckas vid en besiktning utförd av en besiktningsman.

Den senare punkten är i många fall lösningen på problemet. Som köpare så måste man låta en besiktningsman gå igenom huset innan man skriver under kontraktet. Det handlar dels om att slippa köpa grisen i säcken - en besiktningsman skriver ned alla saker som han anser bör tas i beaktning - och dels så är det en trygghet i en framtida, eventuell, tvist. Finns det dokument från en besiktningsman så har man, helt enkelt, större möjligheter att vinna en tvist och detta genom att kunna hävda dolda fel.

Komplettera besiktningen med andra undersökningar

Men, inte ens dokument från en besiktningsman innebär att du som köpare har rätt. Dolda fel handlar mycket om godtycklighet. Även om det finns vissa kriterier att luta sig mot så finns det också väldigt mycket luft dem emellan. Ett bra sätt att undvika en konflikt gällande dolda fel i hus i därför att komplettera besiktningsmannen ytterligare. Att anlita en vvs-firma för en rörinspektion, att göra en snabb radonmätning eller låta en elektriker se över elsystemet ger mer trygghet.

En annan sak - om det skulle upptäckas fel och där säljaren inte vill möta kraven gällande ersättning - är att man alltid bör ta hjälp rent juridiskt. Som vi sa, det handlar om en väldigt snårig terräng med många om- och men inblandat. Det är lätt att bli bortdribblad och därför så är det definitivt ett värde i att ta juridisk hjälp om det hela utvecklas till en rättslig tvist.

På denna sajt kan du läsa mer om dolda fel och hur du kan få hjälp: https://www.doldafelhus.se.

En kontrollansvarig ska förhindra byggfusk

5 Jan 2019

Tyvärr förekommer det en hel del fusk på byggen i Stockholm. Även om de flesta byggföretag i Stockholm är professionella, noggranna och seriösa går det aldrig att hålla koll på alla underleverantörer och småföretag som kommer in och gör små arbeten, ibland bara under några dagar.

Den kontrollansvarige spelar en stor roll

Säkerhetssystemet ID06 är ett led i kampen mot det utbredda fusket på byggen i Stockholm, men det viktigaste och även svåraste arbetet utföras av alla de som arbetar som kontrollansvariga på byggen i Stockholm. Som kontrollansvarig i Stockholm är man ofta ansvarig för flera projekt samtidigt, vilket kan göra det svårt och ibland förvirrande att hålla koll på vad som pågår. Förutom ansvarskänsla och sinne för koordinering är det således också viktigt att som kontrollansvarig ta på sig mer ansvar än vad man klarar av.

När krävs kontrollansvarig?

Alla byggprojekt som kräver bygglov ska ha en kontrollansvarig, som ska hjälpa byggherren att se till att det arbete som utförs på bygget följer de lagar och bestämmelser som gäller för byggen i Sverige. Det är inte alltid ett lätt arbete, för det gäller lagar inom både miljö, byggnadssäkerhet, arbetsrätt och många andra områden. Det försvåras också av att alla som jobbar på byggen i Stockholm inte alltid har rent mjöl i påsen. En del kanske inte har utbildning, saknar arbetstillstånd eller på annat sätt är obehöriga för arbete. De utnyttjas av skrupellösa arbetsgivare men är kanske samtidigt rädda att mista den enda inkomst de har och också har möjlighet att få.

Ibland uppstår komplicerade situationer

Det finns alltså många parametrar att förhålla sig till som kontrollansvarig i Stockholm. Huvuduppdraget består i att se till att arbetet sker enligt den byggplan som upprättas inför arbetet, och från vilken alla avvikelser som upptäcks ska rapporteras till byggherren och till byggnadsnämnden.

Men som kontrollansvarig ser man även mycket annat, och det gäller att vara självständig och ha en tydlig moralisk linje för vad som får och inte får förekomma på ett bygge, något som kan vara svår tom man både har en önskan om att komma tillrätta med missförhållanden inom byggbranschen och en önskan om fair play, samtidigt som man kanske har empati för de som drabbas och inte vill beröva dem möjlighet till arbete.

Stora krav på personlig lämplighet

Därför är de företag som utfärdar certifikat för kontrollansvariga så noga med att den som söker uppvisar personlig lämplighet för uppgiften, något som man kommer fram till i intervjuer. Detta är en viktig del av bedömningen, vid sidan av kraven på teknisk utbildning och erfarenhet av och kunskap om byggbranschen. Själva syftet med att ha kontrollansvariga på byggen är ju att se till att de förhindrar fusk och slarv och att de hus som byggs uppfyller de krav som finns i plan- och bygglagen. Detta ställer så klart höga krav på moral och etik hos den som kontrollerar.

Ett roligt och spännande yrke för den som är lämplig

Som kontrollansvarig har man ett stort ansvar för att ett bygge sker enligt byggplanen, större än vad en del tror. För den som missköter sitt uppdrag kan det bli dyra böter och skadestånd. I ett uppmärksammat fall i Stockholm dömdes en kontrollansvarig att betala byggherren en miljon kronor i skadestånd på grund av att han brustit vid kontrollen av ett bygge som sedan inte godkänts och fått slutbevis från kommunen.

Att bli kontrollansvarig ska därför inte ses som ett enkelt sätt att tjäna mer pengar efter ett långt liv i byggbranschen. Det ansvar som utkrävs av en kontrollansvarig är reellt och ingenting som man bör ta lätt på. För den som har ansvarskänsla och tillräckliga kunskaper för att klara jobbet väntar dock ett spännande, ansvarsfullt och ofta roligt arbete som både hjälper människor och samtidigt förhindrar att det fuskas inom ett så viktigt område som vår hemmiljö.

Läs mer på https://www.kontrollansvarigstockholm.net.